建築家コンペや工務店・ハウスメーカーとの家づくりをサポート
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工務店との家づくり
設計と工事を請け負う企業です。家づくりに必要な材料と職人の手配をし、住宅の完成までを統率する役割を果たします。工務店が設計した住宅も、ハウスメーカーが開発した住宅も、工務店（工事会社）が工事をします。そんな工事のプロと直接顔を合わせて家づくりを楽しむのが、まさに「工務店との家づくり」です。
地域に根ざした営業活動をしており、きめ細やかな対応をするために１時間以内の現場しか引き受けない、建てた後のメンテナンスを重視、デザインにも自信ありなど、それぞれ特徴ある事業展開をしています。設計と工事の連動が分かりやすく、工事費の管理がしやすいのも魅力です。
OZONE家づくりサポートは工務店との家づくり成功への近道
工務店と建てた家
これまで多くのお客様と、工務店との架け橋になってきたOZONE家づくりサポート。工務店と建てた住宅実例をご紹介します。
工務店との家づくりを成功させるために
工務店を選ぶ前に、自分たちの暮らしや家づくりの希望と条件を整理することはとても大切です。例えば、「あなたはどんなスタイルでくつろぎますか？」 「家事は楽しいですか？」「家族が揃うのはいつですか？」･･･みなさんにとっては日常的なことが、実は十人十色なのです。そのためにOZONEで行われるのが「家づくり計画の整理」。候補の工務店を探すためにも、大切な準備です。
OZONEでは、厳しい登録条件や経営状況の審査を行い、優良工務店の登録制度を設けています。お客様は、登録工務店と会って話し合い、工事現場を見学し、具体的なプランや見積りの提案を受けます。複数の工務店を比較検討してから依頼する工務店を決めることができます。
仮契約は、これから工事契約に至るまでの設計や工事費等についてのお互いの取り決めごとです。十分に話し合われた図面や見積りが整うまで工事契約は交わしません。仮契約後は、お客様と工務店との直接の打合せが始まります。
「専門的なことは分からない」は、「こんなハズじゃなかった･･･」に変化しやすいもの。自分たちの家についてきちんと説明を受けて、できるだけ理解したいですね。工事に入ってから設計を変更するのは難しいので、その前にお客様、工務店、OZONEの３者で設計を確認し、見落としや勘違いがないかを確かめます。
「工事費の支払いは出来高に合わせて」、「工事スケジュールが遅れたらどうするか？」など工事契約書の内容はとても重要。十十分に内容を吟味したOZONE仕様の契約書を使うことができます。
工事中の現場は、お客様にとって分かりにくく、敬遠してしまいがちです。OZONEでは、お客様が現場で確認できることについてレクチャーしているほか、OZONEスタッフが工事現場へ出向くタイミング をお知らせしますので、同席いただければ現場の状況をご自身の目でも確認していただけます。工事中、工務店が重要な工程を確認しお客様へ報告する「OZONE現場監理レポート」も用意しています。
家が完成したら、引渡しを受ける前にお客様自身がしっかりと確認することが大切です。手直しが必要なところはないか、残工事がないか、保証書や説明書のやり取りなども事前に確認しておきます。OZONEでは、お客様とともに「引渡し前のチェックシート」を使ってお手伝いしますので、安心して引渡しを迎えることができます。
