OZONEに登録する工務店は、厳しい登録条件や経営状況の審査を経た優良工務店だけです。その上で、万一のトラブルについての取り決めや、完成した住宅についての保証とアフターメンテナンスの確認など、建主にとって不利にならない契約を結ぶためにサポートするコースです。
お客様の「こんな家づくりがしたい」を叶えるために、家づくりの進め方や疑問・不安点などのご相談と、「家づくりサポート」の詳しいご説明をしています。コースの利用については、説明を聞いてからゆっくりとご検討ください。
「工務店コース」のお申込みには、無料相談でお渡ししている申込書をご利用ください。またはメールでご連絡いただければ折り返しご連絡をいたします。
OZONEの家づくりコーディネーターと話し合いながら、「家づくり計画書」をまとめます。これまでの家族のことや現住居についてもあらためて振り返り、新しい住まいを考える礎としましょう。 またOZONEの登録工務店の中から、お客様の希望に合った候補工務店を絞りこみ、プロフィール情報をご覧いただきます。
予算や土地の条件とも照らし合わせ、新しい住まいの希望と家づくりで大切にしたいポイントをまとめます。これで工務店へ希望条件を伝えるための「家づくり計画書」が完成です。
家づくりコーディネーターと相談しながら、面談の候補とする工務店3社を選びます。
面談の候補となった工務店へは、OZONEから連絡をし、面談の日程を調整します。
面談の約束をした工務店へ「家づくり計画書」を渡し、面談までに読み込んでもらいます。
家づくりコーディネーターと一緒に、工務店に会って話をしてみます（工務店1社あたり90分）。設計や工事管理の担当者のこと、予算、材料の選定や住宅の性能のことなど、大切なポイントをOZONEがしっかり確認します。
この時間は「お見合い」のようなものです。今後、付き合いづらそうだと思えば、候補工務店を変えることができます。
たとえ設計プランが良く、見積り金額が安くても、建主が思い描くイメージとかけ離れた建物が作られていたり、工事の技術力が（建主の）期待ほどでなかったりしては困ります。
各工務店がプラン提案の準備をしている期間を利用して、実際に工務店が作っている工事現場あるいは完成した住宅の見学をおこないます。
面談をした候補工務店から、設計を依頼する1社の工務店を選ぶために「プラン提案」をうけます。 プラン提案は、お客様の「家づくり計画書」をもとに、工務店の設計者が間取り図や仕上げ表、概算見積り書などを作って「こんな家がいいのでは？」を提案する時間です。家づくりコーディネーターのアドバイスを受けながら3社それぞれのプラン提案を比較して工務店を選ぶことができます。
選ばれなかった工務店への連絡もOZONEからおこないます。
依頼を決めた工務店と設計を進めるための仮契約を結びます。お客様は、トラブルを防ぐために様々な工夫がされたOZONE特別仕様の「仮契約書」を使うことができます。
契約内容の確認には家づくりコーディネーターも立ち会いますのでさらに安心です。
設計の打合せはお客様と工務店とで進めます。
構造や間取りが確定する「基本設計の完了」段階まで来ると、家づくりコーディネーターがお客様の計画と現状の再確認をします。お客様は、スケジュールや予算が計画から大きくズレてはいないか？間取りの話し合いは十分に出来ているか？など客観的に把握できます。
プランがほぼ確定した段階で、OZONEの三次元CGシミュレーションを利用し、空間イメージを立体的にご確認いただけます（1回限り）。
詳細に仕様や仕上げの書かれた実施設計図面はお客様には難解なものです。あとで「思っていたイメージと違った」とならないために、OZONEのチェックシートをもとに建主・工務店・家づくりコーディネーターの3者で設計内容を読み合わせ、お客様が気づきにくいことを指摘、確認します。
十分に納得のいく設計プランができあがったら最終の詳細な見積りが提出され、予算にあわせて最終調整をしたら、いよいよ工事の準備開始です！
お客様の立場を守るために、建主視点からつくったOZONE仕様の「工事請負契約書」をお使いいただけます。ここでは工事費なども、工事の出来高（進み具合）にあわせた支払いとし、万一の倒産事故などに備え過払いにならないよう配慮しています。 また工事中の工事会社の万が一の倒産に備えて「OZONE完成保証」（別途費用）も用意しています。
工務店の監督責任者は、OZONE仕様のチェックシート「OZONE現場レポート」を使って工事中の重要なポイントを確認し、お客様へ報告することになっています。「OZONE現場レポート」を使いながら説明を受けることで、初めての家づくりでも重要な要点を、分りやすく確認することができます。
※OZONEスタッフも上棟後に工事現場へ赴き、このレポートの使用状況を確認します。
オプション OZONEインスペクターが工事中の重要なポイントをチェックする「現場検査コース」も割引価格でご利用いただけます
建主検査時に「OZONE引渡しチェックシート」を使って、OZONEスタッフも同席のもと、仕上がり具合から残工事、工事費の最終支払い、今後の手続きなどについて一通り確認します。安心して引渡しの準備を進められます。
時には住んでから見つかる不具合・微調整もあります。それらへ早急に対応してもらうためにも、工務店への最後の支払いは完成1ヶ月後におこないます。 その後は、OZONE仕様の工事請負契約書に記載されたタイミングで、工務店がアフターメンテナンス（定期点検）をしていきます。
ベーシックコースに加えて、以下の項目を、さらに手厚くサポートします。
○料金：ベーシックコース＋315,000円［税込］
工務店に関して全く情報がなく、施工業者を決める上でとても助かりました。OZONEが間にいることで、業者対応もより丁寧であったのではないかと思います。完成した時の引渡し確認では、素人が見ても分からないことをプロの目線で指摘していただきとてもよかったです。家づくりサポートに申し込んで正解でした。
（東京都中野区I邸）
家づくり成功の可否は、設計力と職人の技術で決定するので、この部分でのサポートは要となります。工務店には、大企業から個人経営の工務店まで多数の会社があり、費用もマチマチです。広告・宣伝だけで判断できる内容ではないため、OZONEのスクリーニングを通った工務店に依頼できることは一番の安心でした。
（東京都墨田区Y邸）
工務店が持つ「家や物に対する考え方」が、私達にとっても納得できるものだったので、その工務店で建ててもらった家は、とても満足のいくものとなった。自分の力だけで気に入った工務店を見つけるのは難しいことだと思う。自分にとって納得のいく工務店を探すことができるこのシステムがもっと広がれば良いと思う。
（神奈川県鶴見区T邸）
登録している建築家、工務店、ハウスメーカーは安心できるの？ 
OZONE家づくりサポートには、基本原則として下記の3つの条件を満たした建築家や工事会社のみが登録しているので安心できます。・業界でトップクラスの技術や実績をもっていること。・情報の公開を積極的に実践していること。・家づくりの主役が建て主であることを十分に認識していること。登録条件には、過去の建て主からの推薦状提出、設計(工事)実績リスト提出、などのほか工務店や工事会社については経営審査もおこないます。「登録建築家・工務店・ハウスメーカー」について詳しくはこちらもし、工事会社が倒産したらどうなるの？工事会社が万一倒産した場合、建て主は支払った工事代金が戻らないばかりか、途中から工事を続けてくれる工務店を探さなければなりません。これは、とても大変なことです。OZONE家づくりサポートでは、工務店(工事会社)はすべて「OZONE完成保証」に入ることが義務づけられています。万が一、工事中に工務店が倒産してしまった場合、OZONEが継続して竣工までをおこなう他の工務店を手配し、工務店の変更にともなう工事の追加費用を補填します。(ハウスメーカーの場合はOZONE完成保証への加入はありません) 家サポを利用すると欠陥住宅を防げるの？良質な工事をする工務店(工事会社)、ハウスメーカーとの家づくりではありますが、重要なポイントにおいて万一の施工ミスがあった場合に、その段階でミスに気づき必要な修正をおこなうために、OZONE家づくりサポートでは建築家や工務店による「現場監理レポート」の提出を規定しています。このほか、工務店、ハウスメーカーのコースでは「インスペクター」が全9工程の現場検査をおこなう「現場調査コース」のご利用が可能です。アフターメンテナンスは誰がしてくれるの？アフターメンテナンスは、施工をした工務店やハウスメーカーがおこないます。10年間、計画的にアフターメンテナンスをおこなうための特約が「工事請負契約書」で約束されています。
