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賃貸経営計画からコンペによる依頼先探しを経て、完成までサポート
ご自宅部分のご要望や、賃貸マンションとしてのターゲット設定に合わせた希望条件の整理、OZONEスタッフとともに「賃貸マンション計画書」としてまとめます。建築家へ渡す手紙のような大切な役割を持っています。
登録建築家は350名以上。その中から建築家3名によるプラン提案コンペをして、お客様に合う建築家選びができます。
建築家との設計契約から基本設計、実施設計まで段階が変わるごとに、コーディネーターが関わり確認やアドバイスをするので、安心して設計を進めることができます。
相見積りを取り、最適な価格で工事をすることができます。ま工事契約や工事中間時など、段階ごとにスタッフが確認するので安心して工事を見守ることができます。
- お客様のケースに合わせてコースの内容をご説明します。
- FAXや郵送にて申込書をお送りください。
- 建物ボリュームや収支シミュレーションをもとに、事業計画をまとめます
- 賃貸計画書のまとめ
候補建築家のピックアップ
事業計画の整理
賃貸マンションコンペ
打合せ
賃貸マンションコース ベーシックの料金
472,500 円 (税込)
*１ ２世帯住宅の場合21,000円 事業用建物（店舗・医院など併用建物）の場合52,500円が加算されます
必要に応じて、現況測量ならびに地盤調査を専門調査会社に依頼することができます。（標準料金73,500円）
*２ 選ばれなかった建築家へ支払うプラン提案料金 52,500円/人がかかります
（計画の規模や内容によっては、追加料金が必要な場合もあります。）
必要に応じて、現況測量ならびに地盤調査を専門調査会社に依頼することができます。（標準料金73,500円）
OZONE家づくりサポートとは
家づくりコーディネーター
住まいの専門知識が豊富で、ヒアリング能力や調整能力に長けたコーディネートスタッフです。お客様の立場から、希望条件の整理や建築家など依頼先選び、設計、工事を通して引渡しまでお手伝いします。
インスペクター（現場検査官）
設計及び監理業務の知識経験が豊富で一級建築士の資格を持つ、工事段階の担当スタッフです。中立公平な立場で、工事段階でのお客様の手助けを担当します。
運営会社
運営会社である「リビングデザインセンターOZONE」は、住まいや暮らしのデザイン情報を満載した情報センターです。「東京ガス㈱」の関連会社として中立的な立場から幅広く情報収集し、日本でも他に類を見ない規模で運営しています。
打合せ場所は「リビングデザインセンターOZONE」
「リビングデザインセンターOZONE」には、住宅に関する商品情報やライブラリー、家具・インテリアや住宅設備など多数のショールームがあり、毎月多彩な展覧会やイベント、セミナーを開催しています。家づくりの打ち合わせをしていただくには、絶好の施設です。
賃貸マンションコース ベーシックのお客様の声
賃貸づくりは２件目でしたが、コーディネーターが入って、建築家や工事会社の潤滑油になってくれたので、何でも言えた気がします。
（東京都世田谷区・Ｓ邸）
お客様インタビュー
賃貸マンションコースをご利用いただいたオーナーのKさんが、インタビューに応じてくれました。
賃貸マンションコース ベーシックの注意点
- ・建築家や工事会社との詳細な打合せには同席しません。その間は契約や設計の確認、引渡しなどに限ってポイントを押さえることで、利用しやすい料金にしています。
- ・不動産会社選びや資金調達先については、サポートしません。
